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无限商机 汇聚香港          20.03.2012

    中环



 地区特色: 中环是香港传统的中心商业区,多年来受到国际各大会计师事务所、金融服务公司、律师行,以及其他专业人士的喜爱。目前新开发计划受限于少量的土地供应,许多旧式的建筑物都逐渐被拆除或重建,由于土地需求大于供应,使得中环区的平均楼价高居全港之冠。

 亮点开发: 新的政府总部已经移至中环。近期的都市规划预计将国际金融中心前新开垦的土地与金钟,发展成一个拥有绿意盎然的公共空间、风光明媚的海滨长廊与商业活动活络的办公大楼特色区。目前中环新开发的项目包括:干诺道中50号、The Forum Redevelopment、干诺道中3号、德辅道中37号、丰盛创建大厦与皇后大道中31号。




   湾仔



 地区特色:湾仔是一个住商活动高度混合的区域,生活机能完善;简单来说,可以将湾仔分类成几个区块:北湾仔是主要的商业区,吸引许多企业进驻。商业办公大楼如:中环广场、鹰君中心、海港中心、新鸿基中心等,都深受企业主或投资客的欢迎。告士打道沿线拥有许多优质的办公大楼如:六国中心、东亚银行港湾中心、夏悫大厦、大新金融中心、华比富通大厦是区内首选。庄士敦道与轩尼诗道位于湾仔的中心地带,靠近港铁站,因此交通十分便捷。主要的商业办公大楼有:大有大厦、大同大厦与中国海外大厦。从轩尼诗道到皇后大道东,目前有大规模的发展计画正在进行中,此计画着重于旧市区活化与永续发展,希望将湾仔规划成充满现代感的区域。区内著名的商业办公大楼包括:皇后大道东248号、合和中心、胡忠大厦。

 亮点开发: 受惠于香港政府对于维多利亚港海滨长廊计画的重视,未来市民在湾仔将可享有一个较大的公共开放空间;目前新开发的商业办公大楼有:华润大厦(已翻新完成)、轩尼诗道28号、皇后大道东8号、合和中心二期、利东街市区重建计画已于2010年5月开始。




   九龙(尖沙咀、九龙西)



 地区特色: 尖沙咀是一个新旧融合且设施完善的区域。区内仍有一些旧式住宅,混合式大楼提供零售商店、餐厅与商业场所使用;靠近漆咸道南的区域,吸引不少酒吧与餐厅进驻。反观弥敦道上则聚集许多大型商场,像是美丽华大厦、国际广场、K11、The One。区内亦有不少五星级酒店,如:The Miramar Hong Kong、香港君悦酒店、 九龙酒店、洲际酒店,当然也不能忘记著名的半岛酒店。尖沙咀东是位于漆咸道南以东的区域,聚集许多酒店、商用办公大楼、停车场、餐厅、酒吧等,建筑物高度一致,而大部分建筑物的2至3楼都提供给餐厅、酒吧、卡拉ok、舞厅、蒸汽室及其他的娱乐场所使用。尖东的高优质办公商业楼大都沿着海滨兴建,例如:尖沙咀中心、帝国中心、永安广场。此外,由港铁尖东站步行至康宏广场及新东海商业中心只需8到10分钟,从都会大厦步行至港铁紅磡站,也只需要8到10分钟路程。

 广东道是著名的购物天堂,也是许多国际知名精品店的兵家必争之地;著名的商业大楼包括:海港城、Heritage 1881、北京道一号、力宝太阳广场、新港中心皆是香港本地消费者与国际观光客的购物首选之处。西九龙是大规模填海的杰作,区内最著名的建筑物非环球贸易广场莫属;环球贸易广场总共有118层,建筑物高度484米。除此之外,还有圆方购物广场、五星级酒店、豪华住宅发展计画位于此区。生活机能完善,邻近海港城与广东道购物区;特色交通运输有中港码头的渡轮与天星小轮可供选择。

 亮点开发:西九龙文化区将沿着海岸线开发,面向维多利亚港与香港岛。建筑师诺曼福斯特以流线型天幕作为标志,覆盖和连接各建筑群的设计,已成为未来设计的蓝本;建筑师的设计概念希望将尖沙咀建设成一个拥有大片绿地的都市绿洲,好比纽约的中央公园与台北的大安森林公园。同时区内亦会设有轻轨系统、高档酒店、博物馆、艺展中心与大型剧院等。广伸港高速铁路目前仍在进行中,此高速铁路的香港终点站将设于西九龙,确切位置将介于港铁九龙站、港铁柯士甸站、西九龙文化区、港铁奥运站之间,将会是一条连接广东省广州、东莞和深圳以及香港的高速铁路,预计2015全线通车。



 





 



 



 



 



 





 






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